Raka svar på vanliga frågor om fastighetsförvaltning. Sök på ett ämne eller bläddra per område — vi fyller på löpande.
15 guider
Lagstadgade kontroller
OVK — obligatorisk ventilationskontroll — ska göras återkommande, men hur ofta beror på byggnadens och ventilationssystemets typ. Här är intervallen och vad du behöver veta.
Läs guidenDrift & underhåll
En underhållsplan är grunden för en bostadsrättsförenings ekonomi — och sedan 2024 dessutom ett lagkrav för nybildade föreningar. Här är vad planen ska innehålla och hur långt fram den ska sträcka sig.
Läs guidenArbetsmiljö
Systematiskt arbetsmiljöarbete, förkortat SAM, är navet i arbetsmiljöarbetet. Här är vad det innebär och vem som omfattas.
Läs guidenLagstadgade kontroller
En energideklaration har en begränsad giltighetstid — och en utgången deklaration kan ställa till det vid försäljning eller uthyrning. Här är vad som gäller.
Läs guidenLagstadgade kontroller
Hissar hör till de kontroller som har kortast intervall av alla — och där konsekvensen av att missa den är som mest påtaglig för de boende. Här är vad som gäller.
Läs guidenLagstadgade kontroller
Radon syns inte, luktar inte och märks inte — men är efter rökning den vanligaste orsaken till lungcancer i Sverige. Mätningen är enkel, men den måste göras rätt för att gälla.
Läs guidenLagstadgade kontroller
Legionella växer till i ljummet vatten. Skyddet är därför inte ett filter eller ett medel, utan rätt temperatur genom hela systemet — och en rutin som visar att den hålls.
Läs guidenLagstadgade kontroller
En lekplats på gården känns som en trivselfråga. Juridiskt är den en anläggning fastighetsägaren ansvarar för — och kontrollen sker i tre nivåer med olika frekvens.
Läs guidenLagstadgade kontroller
Elrevisionsbesiktningen är den kontroll som oftast dyker upp i försäkringsvillkoren — och den som blir dyrast att ha missat om det börjar brinna.
Läs guidenLagstadgade kontroller
Många fastigheter har en cistern kvar sedan oljeeran — ibland i drift, ibland bara stående. Båda fallen har regler, och den som glöms bort är den som läcker.
Läs guidenLagstadgade kontroller
Tryckkärl skiljer sig från alla andra lagstadgade kontroller på en punkt: det är inte en kontroll med ett intervall, utan tre parallella spår som förfaller var för sig.
Läs guidenLagstadgade kontroller
Gas är den kontroll där regelverket inte ger ett rakt svar. Det finns krav på återkommande kontroll — men ingen paragraf som anger ett antal år.
Läs guidenSäkerhet
SBA är kravet på att brandskyddet ska skötas löpande i stället för att kontrolleras när något hänt. Det är också den enda av kontrollerna ni gör helt själva.
Läs guidenSäkerhet
Brandskyddsutrustning är den utrustning som måste fungera den enda gång den behövs. Intervallen skiljer sig åt mellan utrustningstyperna — här är samtliga.
Läs guidenSäkerhet
En utrymningsplan som visar en lokalindelning från förra ombyggnaden är sämre än ingen plan alls — den leder folk fel i det enda läge den ska användas.
Läs guiden