Hur ofta ska OVK göras?

Intervall beroende på byggnadstyp

Hur ofta OVK ska göras styrs av byggnadens användning och typ av ventilation:

• Vart 3:e år: förskolor, skolor, vårdlokaler och liknande byggnader, oavsett ventilationstyp, samt flerbostadshus, kontor och liknande med FT- eller FTX-ventilation (från- och tilluft, med eller utan värmeåtervinning).
• Vart 6:e år: flerbostadshus, kontor och liknande med F-, FX- eller S-ventilation (frånluft eller självdrag).
• Endast en första kontroll: en- och tvåbostadshus med FX-, FT- eller FTX-ventilation kontrolleras innan systemet tas i bruk, utan återkommande OVK.

Vem ansvarar för att OVK görs?

Det är byggnadens ägare som ansvarar för att OVK utförs i tid — för en bostadsrättsförening är det styrelsen. Kontrollen ska utföras av en certifierad funktionskontrollant.

Vad händer vid anmärkning?

Om kontrollanten hittar brister dokumenteras de i ett protokoll, och ägaren ansvarar för att åtgärda dem. Kommunens byggnadsnämnd är tillsynsmyndighet och kan förelägga ägaren att rätta till fel.

Kontrollanten skickar protokollet till byggnadsnämnden, och intyget om utförd kontroll ska sättas upp på väl synlig plats i byggnaden — normalt i entrén eller trapphuset. Att intyget saknas är en vanlig anmärkning vid tillsyn, även när själva kontrollen är gjord.

Håll koll automatiskt

Med många byggnader och olika intervall är det lätt att tappa bort när nästa OVK ska göras. Ett system som bevakar intervallen och påminner i tid gör att inget förfaller obemärkt.