Hur ofta ska hissen besiktigas?

Årlig besiktning av ackrediterat organ

Den återkommande besiktningen görs en gång per år och får bara utföras av ett besiktningsorgan som är ackrediterat för uppgiften. Det är inte samma sak som servicebesöket från hissleverantören — servicen håller hissen i skick, besiktningen är den oberoende kontrollen av att den är säker att använda.

Kontrollera ackrediteringen innan ni beställer. Ett protokoll från någon som saknar behörighet uppfyller inte kravet, och det upptäcks i värsta fall först när något hänt.

Vad besiktningen omfattar

Besiktningsorganet går igenom hissens säkerhetsfunktioner: nödstopp, dörrblockering, larm, bromsar, linor och skyddsanordningar. Resultatet blir ett protokoll med eventuella anmärkningar och en bedömning av om hissen får fortsätta användas.

Servicekontrakt och egenkontroll

Utöver den årliga besiktningen behöver fastigheten:

• Servicekontrakt med behörig hissleverantör — löpande underhåll enligt tillverkarens anvisningar.
• Egenkontroll mellan besiktningarna — enkla kontroller av att larm, belysning och nödstopp fungerar.
• Dokumenterad drift- och felhistorik — återkommande fel i samma hiss är ofta första tecknet på en komponent som närmar sig slutet.

Vad händer vid anmärkning?

Anmärkningar ska åtgärdas inom den tid besiktningsorganet anger. Vid allvarliga brister kan hissen beläggas med användningsförbud tills felet är åtgärdat och en ny besiktning gjorts. För ett flerbostadshus med äldre boende är det en situation som blir akut redan samma dag.

Ansvaret ligger på fastighetsägaren

Det är fastighetsägaren — i en bostadsrättsförening styrelsen — som ansvarar för att besiktningen beställs och att anmärkningar åtgärdas. Ansvaret går inte att avtala bort till hissleverantören, även om denne sköter både service och bokning i praktiken.

Håll koll på nästa datum

Med ettårsintervall är hissen den kontroll som oftast glider iväg — ett par månaders försening ett år blir lätt ett halvår nästa. Lägg in nästa besiktningsdatum med påminnelse i god tid, så hinner ni boka innan intervallet passerats.